売れ残り品に問題があるのはマンションでも同じ

売れ残りの弁当・デパートの洋服などと同じで、マンションでも古いものはリスクがあるよという話。


現在、中古マンションの中には200万円程度で買えるような、激安物件もあります。しかし古いマンションには修繕積立金が大幅に不足しているケースが多いと言います。当然、そんなボロマンションは再販不可能なので、経費を垂れ流すだけの糞物件に終わるという話です。また動画には漏れていますが、修繕積立金だけでなく毎年の固定資産税もかかってくる事も忘れてはいけないです。




同様の話が書かれている（⇒売れ残りマンションに潜む裏事情～デメリットが多い）。販売不振のマンションも、築古のマンション同様、少ない住民数で修繕積立金を賄うので、一戸あたりの負担額は大きくなるわけですな。

専門家の中には「将来、日本ではマンションのスラム化が起こる」と警告する人も居ます。今はブイブイ・ウェイウェイ調子に乗っている湾岸タワーマンションとて、例外では無いですわな。